鄭州市房屋租賃市場魚龍混雜，近日《鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理實施方案》出臺，明確承租人無身份證明等六類情況將被列入清理范圍。
實施辦法
鄭州多部門聯(lián)手 加強房屋租賃監(jiān)管
為規(guī)范房屋租賃市場秩序，《鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理實施方案》明確，鄭州市將探索將房屋租賃市場監(jiān)管融入網(wǎng)格化管理模式中。
這一次的管理，打的是組合拳。市住房保障部門負責全市房屋租賃市場監(jiān)管、登記備案、督導及信息采集統(tǒng)計工作，在辦理房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更、終止等業(yè)務(wù)時，只有符合規(guī)定的，才能登記并核發(fā)“房屋租賃登記備案證明”。
市公安部門在辦理居住證時，對租賃房屋用于居住的，應(yīng)查驗居住場所是否有合法、合規(guī)的證明材料及治安責任保證書等。
市工商部門在對違法生產(chǎn)、非法經(jīng)營情況進行查處時，應(yīng)將“房屋租賃登記備案證明”辦理情況及時通報住房保障部門。
市教育部門對以租賃房屋作為教育教學活動場所舉辦各類民辦學校(教育機構(gòu))的單位和個人，在申請辦理民辦學校辦學許可證時，應(yīng)查驗活動場所是否有合法、合規(guī)的證明材料。
市食藥監(jiān)部門對以租賃房屋作為食品、藥品、餐飲等經(jīng)營場所的單位和個人，在辦理證、照時，應(yīng)查驗經(jīng)營場所是否有合法、合規(guī)的證明材料。
清理整頓
想租房 得簽“出租房屋治安管理責任書”
此次清理范圍包括以下六類情況：
利用出租房屋進行非法生產(chǎn)、非法經(jīng)營、非法建設(shè)的，特別是違法（章）建筑；
占用安全通道亂搭亂建的危險房屋；
出租房屋內(nèi)外亂拉亂扯電線，隨意放置易燃、易爆危險物品存在安全隱患的；
擅自改變房屋使用用途、群租（集中出租房屋供他人居住，出租房間達到15間或居住使用人在30人以上，出租居住房屋人均居住面積低于5平方米，每個房間居住人數(shù)超過2人的）、擾民等違規(guī)房屋租賃行為；
承租人無身份證明、行為不確定的；
租賃當事人沒有簽訂“出租房屋治安管理責任書”的。
方案明確，自2015年6月1日起，將對不進行清理整改的，按照 “誰發(fā)證、誰監(jiān)管、誰負責”的原則，發(fā)現(xiàn)一起清理一起。
對拒不接受整頓規(guī)范的單位和個人，按照屬地管理原則，由政府牽頭，組織相關(guān)職能部門進行聯(lián)合執(zhí)法，必要時將通過司法程序解決。
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