樓市又出調控政策了。有人感嘆，政策一出，自己連買房的資格都沒有了。
這次限購政策的升級，會對保持房價平穩(wěn)起到積極作用嗎？
專家表示，長遠看，此次調控弊大于利。光不讓開發(fā)商漲房價也不是個事兒，還得讓相關部門不漲地價。
一句話看法
在人口流入或房價上漲動力強勁的城市，這樣的調控將成為常態(tài)。
——河南盛潤置業(yè)集團有限公司副總經理吳建軍
只有房價往下降，等等城市居民實際可支配收入的漲幅，才有可能完成年初制定的全年房地產市場調控目標。
——河南財經政法大學房地產研究所所長李曉峰
是不是可以給政府這樣建議：房價不能漲，那么土地能不能也不漲。
——河南省房地產業(yè)商會常務副會長兼秘書長趙進京
樓市新政出臺，卻發(fā)現(xiàn)自己連買房的資格都沒了。
——計劃買房的小麗
市場
對剛需影響不大
上周五，關于鄭州市房地產新政將于9月1日后開始執(zhí)行的消息，悄悄流傳。昨天鄭州市房管局召開的新聞發(fā)布會證實了這一消息。
9月1日，記者專門走訪了鄭州市區(qū)內的幾處在售樓盤。
航海中路一個售樓部內，置業(yè)顧問小曹說，她和同事聽說限購升級的事了，稱以前外地人買房需提供一年的社保證明或納稅證明，新政則要求提供居住三年以上的居住證，“對真想買房居住的人來說構不成實際影響”。
開發(fā)商
此類調控將成為常態(tài)
“調控是管不住房價的，只是延長了房價上漲的周期。”河南盛潤置業(yè)集團有限公司副總經理吳建軍說，政府對細節(jié)關注過多，只會造成房價忽漲忽落。
他說，鄭州的樓市新政其實還是對國五條的延續(xù)，抑制投資性需求和高房價產品的供應，延長高房價產品的入市時間。
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